Non si forniscono chiarimenti in ordine all’applicazione di norme previste dal Codice dei Contratti o da altre leggi vigenti ma solo su disposizioni dubbie del Bando, del Disciplinare e degli altri atti di gara.

Di seguito la risposta del RUP della Stazione appaltante:
Così come specificato dal disciplinare di gara “Gli operatori economici possono indicare nella propria offerta il differente contratto collettivo da essi applicato, purché garantisca ai dipendenti le stesse tutele di quello indicato dalla Stazione appaltante o dall’Ente Concedente”.

Il contratto CCNL F210 non è un refuso. E’ relativo alla Progettazione e Restauro per aziende operanti nel settore: progettazione, lavorazione e rifinitura di interni, esterni arredi e restauro. Si allega copia della sintesi del contratto in vigore dal 01.04.2024 al 31.03.2027.

sintesi-ccnl-progettazione-e-restauro-conflavoro-f210.pdf SHA-256: fbbc8b408f920c56a506afdfe757287316fed0f177f9517be24171d710d0eb4f 05/02/2026 11:31

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Si conferma che non sussiste l’obbligo di costituirsi o impegnarsi a costituire sub-raggruppamento temporaneo di professionisti, evidenziando, con riferimento al possesso dei requisiti di progettazione di ordine speciale da parte dei progettisti, di attenersi scrupolosamente alle prescrizioni disposte dal disciplinare di gara.

I professionisti "indicati" non essendo concorrenti non sono tenuti a firmare l'offerta tecnica nè l'offerta economica. Gli stessi sono tenuti alla presentazione della documentazione amministrativa di cui al disciplinare di gara.

Chiarimento a Quesito n. 5 del portale

L’art. 6.1, lett. B, del Disciplinare prevede che “i prestatori del servizio di progettazione (…) devono dichiarare l’iscrizione agli appositi albi professionali previsti per l’esercizio dell’attività oggetto di appalto del soggetto personalmente responsabile dell’incarico Ingegneria sezione A”, richiedendo, per i liberi professionisti, laurea in ingegneria o architettura, abilitazione e iscrizione all’albo professionale – sezione A. Nella successiva tabella delle professionalità minime inderogabili (coordinatore del gruppo, progettista architettonico/strutturale, progettista antincendio, ecc.) è espressamente previsto che le figure possano essere “Ingegnere o Architetto”, con iscrizione al relativo Ordine professionale – sezione A, senza limitarne il settore all’Ordine degli Ingegneri.​
Alla luce della lettura sistematica del Disciplinare e del rinvio all’Allegato II.12, Parte V, del D.Lgs. 36/2023, l’iscrizione all’Albo degli Ingegneri – sezione A non deve pertanto intendersi come requisito esclusivo, ma come indicazione coerente con la natura prevalentemente impiantistica/strutturale delle prestazioni; è ammesso, quale soggetto responsabile dell’incarico, anche un professionista iscritto all’Albo degli Architetti – sezione A, purché in possesso di laurea idonea, abilitazione, iscrizione all’Ordine e di tutti gli ulteriori requisiti di capacità economico‑finanziaria e tecnico‑professionale richiesti dal Disciplinare.

Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Risposta 02

Il Disciplinare, al punto 6.1, richiede tra le professionalità minime del gruppo di progettazione un “Progettista Ingegnere o architetto esperto in Prevenzione incendi” e un “Progettista elettrico esperto in impianti di produzione di energia”. Nella tabella di pag. 17‑18, il requisito “iscrizione agli elenchi del Ministero dell’Interno ai sensi del D.M. 05/08/2011” è riportato in corrispondenza del “Progettista elettrico esperto in impianti di produzione di energia”; tale requisito, tuttavia, attiene istituzionalmente ai professionisti antincendio ai sensi del D.M. 05/08/2011 e risulta quindi non coerente con la figura del progettista elettrico. La Stazione appaltante prende atto che si tratta di un refuso materiale nella colonna riferita al “Progettista elettrico esperto in impianti di produzione di energia”, che deve intendersi privo dell’obbligo di iscrizione ai suddetti elenchi del Ministero dell’Interno.

Pertanto, ai fini della partecipazione, i requisiti minimi delle due figure professionali sono così univocamente precisati:

Progettista esperto in Prevenzione incendi: laurea quinquennale o laurea specialistica/magistrale in ingegneria o architettura; abilitazione all’esercizio della professione; iscrizione all’Ordine professionale – Sezione A; iscrizione negli elenchi del Ministero dell’Interno dei professionisti antincendio ai sensi del D.M. 05/08/2011.

Progettista elettrico esperto in impianti di produzione di energia: laurea quinquennale o laurea specialistica/magistrale in ingegneria; abilitazione all’esercizio della professione; iscrizione al relativo Ordine professionale; non è richiesto il requisito di iscrizione agli elenchi del Ministero dell’Interno ai sensi del D.M. 05/08/2011.

Resta fermo che tutte le ulteriori condizioni e requisiti generali e speciali previsti dal punto 6 del Disciplinare per i prestatori del servizio di progettazione rimangono invariati.

Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Il Disciplinare, al punto 6.1, richiede tra le professionalità minime del gruppo di progettazione un “Progettista Ingegnere o architetto esperto in Prevenzione incendi” e un “Progettista elettrico esperto in impianti di produzione di energia”. Nella tabella di pag. 17 18, il requisito “iscrizione agli elenchi del Ministero dell’Interno ai sensi del D.M. 05/08/2011” è riportato in corrispondenza del “Progettista elettrico esperto in impianti di produzione di energia”; tale requisito, tuttavia, attiene istituzionalmente ai professionisti antincendio ai sensi del D.M. 05/08/2011 e risulta quindi non coerente con la figura del progettista elettrico. La Stazione appaltante prende atto che si tratta di un refuso materiale nella colonna riferita al “Progettista elettrico esperto in impianti di produzione di energia”, che deve intendersi privo dell’obbligo di iscrizione ai suddetti elenchi del Ministero dell’Interno.

Pertanto, ai fini della partecipazione, i requisiti minimi delle due figure professionali sono così univocamente precisati:
Progettista esperto in Prevenzione incendi: laurea quinquennale o laurea specialistica/magistrale in ingegneria o architettura; abilitazione all’esercizio della professione; iscrizione all’Ordine professionale – Sezione A; iscrizione negli elenchi del Ministero dell’Interno dei professionisti antincendio ai sensi del D.M. 05/08/2011.Progettista elettrico esperto in impianti di produzione di energia: laurea quinquennale o laurea specialistica/magistrale in ingegneria; abilitazione all’esercizio della professione; iscrizione al relativo Ordine professionale; non è richiesto il requisito di iscrizione agli elenchi del Ministero dell’Interno ai sensi del D.M. 05/08/2011.
Resta fermo che tutte le ulteriori condizioni e requisiti generali e speciali previsti dal punto 6 del Disciplinare per i prestatori del servizio di progettazione rimangono invariati.

Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Il Disciplinare prevede, per i raggruppamenti temporanei che svolgono la progettazione, la presenza obbligatoria di almeno un giovane professionista “laureato abilitato da meno di cinque anni all’esercizio della professione secondo le norme dello Stato membro di residenza, quale progettista”. È inoltre specificato che il giovane professionista presente nel raggruppamento può rivestire una delle qualifiche indicate all’art. 37, comma 2, lett. a), dell’allegato II.12 al Codice, “ferma restando l’iscrizione al relativo albo professionale”.

Alla luce di tali previsioni, si conferma che il giovane professionista può essere anche un ingegnere edile in possesso di laurea triennale ed iscritto alla sezione B del proprio Ordine professionale, purché:
l’abilitazione all’esercizio della professione (sezione B) sia stata conseguita da meno di cinque anni alla data di scadenza del termine per la presentazione delle offerte;il relativo inquadramento (sezione B) rientri tra le figure ammesse dall’art. 37, comma 2, lett. a), dell’allegato II.12 e sia coerente con le attività che il giovane professionista è chiamato a svolgere nell’ambito del gruppo di progettazione.
Resta fermo che tutte le altre figure professionali richieste (coordinatore del gruppo, progettista architettonico/strutturale, progettista impiantistico, esperto in prevenzione incendi, coordinatore sicurezza) devono possedere i titoli di studio e le iscrizioni all’Albo in sezione A previsti dalla tabella di cui al punto 6.1 del Disciplinare.

Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Non si forniscono chiarimenti in ordine all’applicazione di norme previste dal Codice dei Contratti o da altre leggi vigenti ma solo su disposizioni dubbie del Bando, del Disciplinare e degli altri atti di gara.

Al punto 16 del Disciplinare, tra i contenuti della busta B – “Offerta tecnica”, è previsto, oltre alla relazione e agli eventuali elaborati grafici, un “eventuale Capitolato Informativo redatto secondo le norme UNI 11337 6:2017 e contenente quanto previsto dalle norme UNI 11337 5:2017”. Tale previsione è coerente con i criteri di valutazione dedicati al BIM e alla “documentazione e deliverables BIM forniti”, nei quali si fa espresso riferimento anche al BEP/Capitolato informativo, e non con il diverso documento “Offerta di Gestione Informativa”, che nel Disciplinare non risulta richiesto come atto autonomo. La dicitura “Capitolato Informativo” deve pertanto intendersi confermata e non costituisce refuso; l’operatore economico può allegarlo, in via eventuale, quale documento tecnico di dettaglio a supporto dell’offerta BIM.

Per quanto concerne la seconda parte del quesito, tra i documenti di gara elencati al punto 2.1 non è indicato alcun Capitolato Informativo predisposto dalla Stazione appaltante, né il Capitolato speciale d’appalto o gli altri atti progettuali contengono una sezione qualificata come Capitolato Informativo ai sensi delle UNI 11337. L’Offerta di Gestione Informativa e gli altri contenuti BIM dovranno quindi essere strutturati dai concorrenti assumendo a riferimento il quadro normativo richiamato (DM 560/2017, UNI 11337, ISO 19650) e le specifiche esigenze informative desumibili dai documenti di gara, senza che sia stato messo a disposizione un Capitolato Informativo della Stazione appaltante.

Il Capitolato informativo esula dal limite delle 50 pagine che riguarda esclusivamente il documento “Relazione Offerta tecnica”

Si conferma che le indicazioni relative alla formattazione del testo riguardano anche le tabelle inserite all’interno dell’Offerta Tecnica.

Si comunica che il modello di dichiarazione del Protocollo di Legalità è stato integrato nell'apposito slot, i modelli DGUE e la Domanda di partecipazione, dovranno essere compilati da eventuali progettisti indicati, nelle parti di propria competenza.

Il Capitolato informativo esula dal limite delle 50 pagine. Tali limiti riguardano esclusivamente il documento “Relazione Offerta tecnica"

Il criterio 4.1 “Conformità CAM (Criteri Ambientali Minimi)” del Disciplinare richiama espressamente il D.M. 23 giugno 2022 CAM Edilizia, indicando che l’operatore deve descrivere come la proposta garantisca “il pieno rispetto del D.M. 23 giugno 2022 CAM Edilizia”. Tale riferimento costituisce parte integrante della lex specialis e, in assenza di espressa modifica/rettifica, rimane vincolante per la predisposizione e la valutazione dell’offerta tecnica.

Si evidenzia tuttavia che il D.M. 24 novembre 2025 ha adottato i nuovi CAM Edilizia, sostituendo integralmente il D.M. 256/2022 e il relativo correttivo, con entrata in vigore dal 1–2 febbraio 2026 e applicazione obbligatoria alle gare bandite da tale data, secondo il regime transitorio previsto dal decreto. Considerato che la presente gara è stata indetta prima dell’entrata in vigore dei nuovi CAM e che il Disciplinare richiama in modo puntuale il D.M. 23 giugno 2022, ai fini della valutazione del sub criterio 4.1 la Commissione applicherà i contenuti del D.M. 256/2022, fermo restando che eventuali soluzioni migliorative coerenti anche con il nuovo quadro normativo potranno costituire elemento di merito, purché non in contrasto con quanto espressamente richiesto dai documenti di gara.

In sintesi, per la presente procedura:
la normativa CAM di riferimento, ai fini del criterio 4.1, è quella di cui al D.M. 23 giugno 2022 n. 256, come richiamata nel Disciplinare;il D.M. 24 novembre 2025 trova applicazione generale alle gare bandite dal 1–2 febbraio 2026, secondo il relativo regime transitorio, ma non modifica automaticamente le previsioni della lex specialis già pubblicata.
Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Al punto 16 del Disciplinare, tra i contenuti della busta B – “Offerta tecnica”, è previsto, oltre alla relazione e agli eventuali elaborati grafici, un “eventuale Capitolato Informativo redatto secondo le norme UNI 11337 6:2017 e contenente quanto previsto dalle norme UNI 11337 5:2017”. Tale previsione è coerente con i criteri di valutazione dedicati al BIM e alla “documentazione e deliverables BIM forniti”, nei quali si fa espresso riferimento anche al BEP/Capitolato informativo, e non con il diverso documento “Offerta di Gestione Informativa”, che nel Disciplinare non risulta richiesto come atto autonomo. La dicitura “Capitolato Informativo” deve pertanto intendersi confermata e non costituisce refuso; l’operatore economico può allegarlo, in via eventuale, quale documento tecnico di dettaglio a supporto dell’offerta BIM.

Per quanto concerne la seconda parte del quesito, tra i documenti di gara elencati al punto 2.1 non è indicato alcun Capitolato Informativo predisposto dalla Stazione appaltante, né il Capitolato speciale d’appalto o gli altri atti progettuali contengono una sezione qualificata come Capitolato Informativo ai sensi delle UNI 11337. L’Offerta di Gestione Informativa e gli altri contenuti BIM dovranno quindi essere strutturati dai concorrenti assumendo a riferimento il quadro normativo richiamato (DM 560/2017, UNI 11337, ISO 19650) e le specifiche esigenze informative desumibili dai documenti di gara, senza che sia stato messo a disposizione un Capitolato Informativo della Stazione appaltante.

Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Chiarimento 14.1

Il Disciplinare prevede, tra i documenti della busta B “Offerta tecnica”, la possibilità di allegare un “Eventuale Capitolato Informativo redatto secondo le norme UNI 11337‑6:2017 e contenente quanto previsto dalle norme UNI 11337‑5:2017”, collegandolo ai sub‑criteri BIM (in particolare 6.4 e 6.5) che valorizzano la presenza di BEP/Capitolato informativo strutturati secondo il quadro normativo UNI/ISO e il DM 560/2017. Tale Capitolato Informativo è richiesto come documento tecnico di dettaglio predisposto dall’operatore economico a supporto dell’offerta, e non come atto contrattuale della Stazione appaltante.

Si è consapevoli che, secondo la UNI 11337‑6, il capitolato informativo è ordinariamente redatto dal committente; tuttavia, per la presente procedura la Stazione appaltante ha scelto di non mettere a disposizione un proprio Capitolato Informativo tra i documenti di gara (l’elenco di cui al punto 2.1 non lo contempla), demandando ai concorrenti la facoltà di proporre un Capitolato Informativo “di offerta”, coerente con le esigenze e con il modello organizzativo/tecnologico proposto e valutabile ai fini dei sub‑criteri BIM.

Pertanto:

non è previsto un Capitolato Informativo predisposto dalla Stazione appaltante sulla base del quale redigere l’oGI – Offerta di Gestione Informativa;

l’“Eventuale Capitolato Informativo” indicato nel Disciplinare resta un documento facoltativo, redatto dall’operatore economico secondo le UNI 11337‑5 e 11337‑6, da inserire in busta B come elemento migliorativo e di chiarimento dell’impostazione BIM proposta.

Chiarimento 14.2

Il punto 15.3 del Disciplinare specifica che la busta B “Offerta tecnica” deve contenere, “a pena di esclusione”, la Relazione Offerta Tecnica (max 50 pagine), mentre per gli “Eventuali elaborati grafici e depliants” e per l’“Eventuale Capitolato Informativo” non è previsto analogo vincolo, essendo espressamente qualificati come “eventuali”. Ne consegue che tali elaborati grafici e il Capitolato Informativo hanno natura facoltativa: la loro mancata presentazione non comporta l’esclusione dalla gara, ma solo la mancanza di elementi aggiuntivi che potrebbero contribuire alla migliore illustrazione e valutazione dell’offerta (in particolare ai sub‑criteri BIM).

Resta fermo che la Relazione Offerta Tecnica, completa di tutti gli elementi necessari a definire compiutamente l’offerta, deve essere comunque presentata nella busta B, nel rispetto delle modalità e dei limiti dimensionali indicati, a pena di esclusione.
Chiarimento 14.3
si richiama il chiarimento Quesito n.14.1 e cioè:
non è previsto un Capitolato Informativo predisposto dalla Stazione appaltante sulla base del quale redigere l’oGI – Offerta di Gestione Informativa;

l’“Eventuale Capitolato Informativo” indicato nel Disciplinare resta un documento facoltativo, redatto dall’operatore economico secondo le UNI 11337‑5 e 11337‑6, da inserire in busta B come elemento migliorativo e di chiarimento dell’impostazione BIM proposta.
Chiarimento 14.4

La Stazione appaltante metterà a disposizione, per la fase esecutiva dell’appalto, uno spazio informatico dedicato che assolverà alle funzioni di ACDat – Ambiente di Condivisione dei Dati, per la gestione e lo scambio dei modelli e delle informazioni BIM tra i soggetti coinvolti. Tale spazio sarà reso operativo con apposite istruzioni tecniche e regole d’uso che verranno comunicate all’aggiudicatario in sede di avvio della progettazione esecutiva e dei successivi flussi informativi.

Precisazione finale: Le presenti risposte costituiscono mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Chiarimento 15.1


L’art. 11 del Disciplinare prevede espressamente che “il sopralluogo sulle aree interessate all’oggetto dell’appalto è obbligatorio” La mancata autocertificazione dell’avvenuto sopralluogo nella domanda di partecipazione è indicata come causa di esclusione dalla procedura.
Chiarimento 15.2


Si richiama il chiarimento 2 PUBBLICATO e cioè:
Così come specificato dal disciplinare di gara “Gli operatori economici possono indicare nella propria offerta il differente contratto collettivo da essi applicato, purché garantisca ai dipendenti le stesse tutele di quello indicato dalla Stazione appaltante o dall’Ente Concedente”.

SI RICHIAMA IL CHIARIMENTO 2 PUBBLICATO . Così come specificato dal disciplinare di gara “Gli operatori economici possono indicare nella propria offerta il differente contratto collettivo da essi applicato, purché garantisca ai dipendenti le stesse tutele di quello indicato dalla Stazione appaltante o dall’Ente Concedente”.

Il contratto CCNL F210 non è un refuso. E’ relativo alla Progettazione e Restauro per aziende operanti nel settore: progettazione, lavorazione e rifinitura di interni, esterni arredi e restauro. Si allega copia della sintesi del contratto in vigore dal 01.04.2024 al 31.03.2027.

Si sta provvedendo a modificare gli importi relativi ai costi della sicurezza e ai costi della manodopera. Successivamente si pubblicherà un avviso di proroga dei termini di ricezione delle offerte.
La documentazione eventualmente inserita dagli operatori economici dovrà essere ritirata e successivamente reinserita.
Si comunica altresì che l'importo attualmente inserito in piattaforma relativo agli oneri della sicurezza ricomprende anche altri oneri non soggetti a ribasso (65% importo della progettazione ai sensi dell'art. 41, comma 15-bis, del D.Lgs. 36/2023).

Chiarimento 18

Il Disciplinare disciplina i requisiti soggettivi dei progettisti (interni o esterni, indicati o associati) rinviando all’art. 66 del D.Lgs. 36/2023 e all’Allegato II.12, Parte V, ma non limita il rapporto tra società di ingegneria e professionisti del gruppo di lavoro alle sole figure di “socio/amministratore/direttore tecnico” o “dipendente”, richiedendo invece che tali soggetti siano stabilmente inseriti nell’organizzazione e possiedano i requisiti professionali ed economico‑tecnici richiesti. In coerenza con il D.M. 2 dicembre 2016 n. 263 e con l’art. 2 del D.Lgs. 81/2015, possono quindi essere ammessi, ferma restando la piena responsabilità del concorrente sul possesso dei requisiti, sia il professionista con contratto di collaborazione coordinata e continuativa su base annua ex art. 409 n. 3 c.p.c. (nel rispetto dei limiti di fatturazione e della non etero‑organizzazione), sia il professionista consulente a partita IVA che, nei casi previsti dal citato D.M. 263/2016, abbia con il concorrente un rapporto economicamente prevalente.

Resta inteso che:

tali professionisti devono essere regolarmente iscritti all’albo competente, in possesso di tutti i requisiti di capacità economico‑finanziaria e tecnico‑professionale richiesti dal Disciplinare e dal Codice, e formalmente indicati nel DGUE e nella documentazione di gara;
il concorrente dovrà attestare, sotto la propria responsabilità, la sussistenza di un rapporto stabile e continuativo con i professionisti del gruppo di lavoro, idoneo a garantire l’esecuzione delle prestazioni progettuali per tutta la durata dell’appalto.

Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

L’espressione riportata a pag. 20 del Disciplinare (“Il requisito di capacità tecnica e professionale non è frazionabile e, pertanto, ogni singolo servizio dovrà essere integralmente prestato da uno dei progettisti raggruppati”) si riferisce al requisito di capacità tecnica e professionale dei progettisti di cui al punto 6.3 del Disciplinare, ossia ai “servizi attinenti all’architettura e all’ingegneria” svolti negli ultimi dieci anni per ciascuna categoria d’opera, per gli importi minimi indicati nella relativa tabella. In assenza di un vero e proprio “servizio di punta”, la clausola precisa che ogni singolo servizio utilizzato per dimostrare tali importi (ad esempio un incarico di progettazione relativo alla categoria E.22 o IA.02 o IA.03) non può essere suddiviso tra più componenti del RTP, ma deve essere intestato e fatto valere per intero da uno solo dei progettisti del raggruppamento, fermo restando che gli importi complessivi richiesti possono essere raggiunti sommando più servizi riferiti a diversi componenti.

Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

La clausola di cui a pag. 20 del Disciplinare (“Il requisito di capacità tecnica e professionale non è frazionabile e, pertanto, ogni singolo servizio dovrà essere integralmente prestato da uno dei progettisti raggruppati”) si riferisce esclusivamente ai servizi di cui al punto 6.3, ossia ai “servizi attinenti all’architettura e all’ingegneria” svolti negli ultimi 10 anni per le categorie E.22, IA.02 e IA.03, da utilizzare a comprova dei requisiti minimi di capacità tecnica e professionale richiesti. Non è invece previsto, nella presente procedura, un autonomo requisito di “servizi di punta” di importo pari o superiore a quello dell’appalto, né sono richiesti servizi aggiuntivi rispetto agli importi globali specificati nella tabella di cui al medesimo punto 6.3, che recepisce peraltro l’impostazione del D.M. 17.6.2016 e delle indicazioni ANAC in tema di servizi analoghi, anche in chiave di favor partecipationis.

La non frazionabilità richiamata nel Disciplinare va quindi intesa nel solo senso che ciascun singolo servizio utilizzato ai fini della comprova deve essere riferibile ad un unico soggetto del RTP (non potendosi “spezzare” il medesimo incarico tra più componenti), fermo restando che il requisito può essere soddisfatto sommando più servizi, anche riferiti a diversi componenti del raggruppamento, fino al raggiungimento degli importi complessivi richiesti per ciascuna categoria d’opera. In tal modo si garantisce, da un lato, il rispetto dei principi di proporzionalità e massima partecipazione richiamati dall’ANAC e, dall’altro, la chiara imputazione delle esperienze pregresse a singoli professionisti o società, senza introdurre requisiti speciali ulteriori né barriere ingiustificate all’ingresso rispetto allo schema del bando tipo.

Alla luce di quanto sopra, la formulazione contenuta nel Disciplinare è coerente con il quadro normativo e con le Linee guida ANAC e non richiede modifiche.

Precisazione finale: La presente risposta costituisce mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Per la presente procedura, non è prevista la messa a disposizione di modelli BIM del PFTE; l’eventuale utilizzo della metodologia BIM, oggetto di specifico criterio di valutazione dell’offerta tecnica, riguarda i modelli che l’aggiudicatario svilupperà in sede di progettazione esecutiva e gestione dell’appalto, secondo quanto descritto al punto 17 e al relativo sub criterio 6 “Presenza del Progetto BIM”.

Precisazione finale: Le presenti risposte costituiscono mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Chiarimento 22.1

Qualora i curricula siano allegati, essi non saranno autonomamente oggetto di specifica valutazione separata, ma potranno essere utilizzati dalla Commissione unicamente come riscontro di quanto dichiarato nella relazione tecnica in ordine alla struttura, specializzazione e adeguatezza del gruppo di lavoro.

Chiarimento 22.2

Il Disciplinare, al Criterio 2.1 “Innovazione e coerenza tecnica”, precisa che la relazione deve descrivere “soluzioni tecnologiche e i materiali che si distinguono per il carattere innovativo, garantendo al contempo la piena compatibilità con l’edificio storico e il contesto di via C. Battisti”. Tra i contenuti attesi è richiesto che siano illustrati “sistemi costruttivi o materiali smart, tecniche di integrazione impiantistica non invasive e soluzioni che migliorino il comportamento globale dell’edificio (termico, acustico o strutturale)”, specificando che la Commissione valuterà quanto le soluzioni proposte siano tecnicamente avanzate rispetto allo standard e coerenti con la conservazione del carattere architettonico dell’immobile.

In tale contesto, l’espressione “sistemi costruttivi, materiali e strutture smart” deve intendersi riferita a soluzioni costruttive e materiali ad elevato contenuto innovativo e prestazionale.

Chiarimento 22.3

Il sub criterio 2.3 “Fruibilità e funzionalità” riguarda il miglioramento della qualità d’uso della Casa dello Studente mediante soluzioni progettuali che incidano su accessibilità, comfort e flessibilità d’uso degli ambienti, “saranno valutate positivamente proposte che migliorino la distribuzione interna o la dotazione tecnologica a servizio degli studenti”, senza che nel Disciplinare né nel computo metrico siano previste specifiche forniture di arredi a carico dell’appaltatore. Ne consegue che le forniture di arredi, non essendo comprese nell’oggetto dell’appalto né nelle lavorazioni computate, devono intendersi, ove ritenute necessarie dall’Amministrazione, come possibili oggetti di successivi e distinti affidamenti di servizi/forniture, e non possono essere valorizzate ai fini dell’offerta.

​Nell’ambito della proposta tecnica, è tuttavia consentito che il concorrente, per meglio illustrare le scelte distributive e la flessibilità d’uso degli ambienti, faccia riferimento in via meramente esemplificativa a layout di arredo o a tipologie di mobili idonei a supportare l’organizzazione degli spazi (planimetrie arredate, schemi funzionali, ecc.), fermo restando che tali elementi avranno esclusiva valenza descrittiva e non costituiranno oggetto di obbligo contrattuale né saranno considerati come migliorie consistenti in forniture effettive di arredi.

Chiarimento 22.4

Il sub criterio “4.1 Conformità CAM – Criteri Ambientali Minimi” richiede che l’operatore descriva sia come la proposta garantisca il pieno rispetto del D.M. 23 giugno 2022 CAM Edilizia, sia le modalità con cui ne sarà monitorata l’applicazione in fase di progettazione esecutiva e approvvigionamento. Nei contenuti attesi, il Disciplinare prevede espressamente: selezione dei materiali (contenuto di riciclato, assenza di sostanze pericolose), certificazioni ambientali di prodotto (es. EPD), gestione del fine vita dei componenti e, inoltre, che “la relazione dovrà specificare le metodologie per il calcolo della materia recuperata/riciclata”.

​Pertanto, la valutazione non riguarda unicamente la metodologia di calcolo della quota di materiali recuperati o riciclati, che costituisce uno dei contenuti attesi, ma si estende all’insieme delle scelte progettuali e di approvvigionamento finalizzate al rispetto e all’eventuale superamento dei requisiti CAM.

Precisazione finale: Le presenti risposte costituiscono mero chiarimento interpretativo della lex specialis e non comporta modifica dei termini e delle condizioni di gara e assume valore di chiarimento ufficiale per tutti gli operatori economici interessati.

Si invita ad attenersi a quanto previsto al punto 6.4 del Disciplinare di gara.

Vista la fattispecie della richiesta, si ritiene possibile inserire la documentazione nella modalità prevista dal richiedente.

Quesiti 1) e 2)
Non si forniscono chiarimenti in ordine all’applicazione di norme previste dal Codice dei Contratti o da altre leggi vigenti ma solo su disposizioni dubbie del Bando, del Disciplinare e degli altri atti di gara.

Quesito 3)
Se trattasi di professionisti "indicati" i documenti/dichiarazioni da inserire dovranno essere firmati solo dall'operatore economico concorrente.
Resta comunque fermo, da parte del progettista indicato, l'obbligo di produrre il DGUE.

In merito alla richiesta del calcolo dei corrispettivi si specifica che esso è riassunto negli elaborati economici del progetto allegato.

In merito alla richiesta dei pareri si specifica che i pareri o nulla osta prescritti per l'approvazione del progetto sono stati rilasciati e riassunti negli atti di gara allegati. Il progetto esecutivo posto agli atti di gara, per altro sottoposto già a verifica, contiene tutte le prescrizioni eventualmente contenute in detti pareri.

Per la composizione della Busta B – Offerta Tecnica (relazione max 50 pagine, eventuali elaborati grafici e depliants, eventuale Capitolato Informativo) si rinvia integralmente al punto 16 del Disciplinare di gara.

Per i limiti dimensionali dei file caricabili in piattaforma (singolo file e singola busta digitale) si rinvia al punto 13 del Disciplinare.

Non sono previsti interventi sui resti archeologici, ne scavi fondazionali.

Per i requisiti di idoneità professionale si rinvia al punto 6.1, lett. B, del Disciplinare e all’Allegato II.12, Parte V, del D.Lgs. 36/2023.

L'istituto dell'avvalimento non è consentito per soggetti diversi dal concorrente, pertanto, un progettista esterno indicato non ne può usufruire.
Si richiama a tal proposito il punto 3 "Ipotesi C" del Disciplinare di gara.